Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики
от 7 апреля 2005 г. N 120
"О проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г. Чебоксары"
(с изменениями от 22 декабря 2005 г.)
В соответствии со ст.30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 27.10.2004 N 1426 "Об утверждении Порядка организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в городе Чебоксары", постановления Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 28.02.2005 г. N 75 "Об утверждении Положения об инвестиционной деятельности на территории г.Чебоксары" в целях повышения эффективности использования городских земель и привлечения дополнительных инвестиций в экономику города постановляю:
1. Предоставление земельных участков в собственность или в аренду для строительства в целях использования их в соответствии с градостроительными документами, разработанными на основании "Генерального плана города Чебоксары", утвержденного решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 08.12.2004 N 1456, со дня подписания настоящего постановления производить на торгах (конкурсах, аукционах) за исключением случаев предоставления земельных участков на землях поселений города Чебоксары в Заволжской части Чувашской Республики для строительства социального жилья и индивидуального жилищного строительства гражданам, подлежащих переселению из зоны затопления Чебоксарской ГЭС и ветхого жилищного фонда, а также случаев, предусмотренных законодательством.
2. Утвердить состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков (далее - Торги). (Приложение 1).
3. Утвердить "Порядок подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения Торгов (Приложение 2).
4. Выделить Городскому комитету по управлению имуществом 100000 (сто тысяч) рублей для обеспечения организации работ по проведению Торгов из фонда инженерного обустройства и социально-культурного развития г.Чебоксары.
5. Признать утратившими силу распоряжения главы администрации г.Чебоксары:
- от 03.07.2003 N 1390-р "Об утверждении состава комиссии по проведению аукционов и конкурсов на приобретение права аренды и по продаже земельных участков";
- от 30.04.2004 N 1390-р "О внесении изменений в распоряжение главы администрации г.Чебоксары от 03.07.2003 N 1680-р";
- от 14.05.2004 N 1526-р "Об утверждении состава конкурсной комиссии по приобретению гражданами и юридическими лицами права застройки земельных участков в городе Чебоксары".
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации г.Чебоксары - начальника управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции города Черкасова А.Ю. и заместителя главы администрации г.Чебоксары - Председателя Горкомимущества Арисова В.Н.
|
Глава администрации |
Н.И.Емельянов |
Приложение 1
Утвержден
постановлением Главы администрации
г. Чебоксары
от 7 апреля 2005 г. N 120
Состав
комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г.Чебоксары
Арисов В.Н. - заместитель главы администрации г.Чебоксары -
Председатель Горкомимущества, председатель комиссии;
Коньков К.М. - заместитель Председателя Горкомимущества, зам.
председателя комиссии;
Игонина О.П. - главный специалист отдела продаж и
организационно-контрольной работы Горкомимущества,
секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Андреев А.Ф. - начальник отдела строительства управления
строительства, архитектуры, перспективного развития и
реконструкции города;
Григорьева А.Л. - заместитель начальника отдела бюджетной политики
финансового управления Министерства финансов ЧР в
г.Чебоксары;
Крылова И.Н. - главный специалист отдела цен и ценовой политики
управления экономики администрации города Чебоксары;
Кузьмина Е.Г. - начальник отдела инвестиционной политики Министерства
экономического развития и торговли ЧР (по
согласованию);
Лукиянов С.П. - начальник Управления архитектуры и градостроительства
администрации города, главный архитектор города
Чебоксары;
Модина И.В. - заместитель начальника отдела управления земельными
ресурсами Министерства имущественных и земельных
отношений ЧР (по согласованию).
Заместитель главы администрации
г.Чебоксары - Председатель
|
Горкомимущества |
В.Н.Арисов |
Приложение 2
Утвержден
постановлением Главы администрации
г. Чебоксары
от 7 апреля 2005 г. N 120
Порядок
подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г.Чебоксары (далее - Торги)
1.1. Настоящий порядок устанавливает комплекс работ по подготовке необходимой документации для проведения Торгов.
1.2. Предметом Торгов (конкурсов, аукционов) согласно ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) может быть только сформированный в соответствии со ст.30 ЗК РФ земельный участок.
1.3. Заказчиком подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации является организатор Торгов - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее - Горкомимущество).
1.4. Работы по подготовке исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации, по межеванию земельных участков, выполняемых организациями, осуществляющими свою деятельность на хозрасчетной основе, производятся за плату.
1.5. Порядок прохождения и сроки подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной документации, межевания земельных участков, постановки их на кадастровый учет для проведения Торгов, подготовки договоров купли-продажи установлены соответствующими технологическими картами, утвержденными постановлением главы администрации города Чебоксары от 22.10.2004 N 183 "Об утверждении технологических карт прохождения документов при предоставлении земельных участков".
1.6. Все произведенные расходы по подготовке земельных участков к Торгам включаются в стоимость продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
1.7. Горкомимущество согласовывает с управлением экономики администрации г.Чебоксары цену лота выставляемого на Торги земельного участка.
2.1. На основании градостроительной документации Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары (далее - УАиГ) направляет в Горкомимущество перечень земельных участков, возможных для предоставления под строительство на Торгах.
2.2. Изучив данный перечень и определив земельные участки, которые возможно предоставить для указанных целей на Торгах, Горкомимущество заключает с МУП "Градостроительство" или производственным отделом обслуживания граждан и юридических лиц по принципу "Одно окно" при МУП "БТИ ПЖФ" договор на подготовку пакета документов исходно-разрешительной документации в соответствии со ст.30 ЗК РФ.
3.1. Горкомимущество после получения исходно-разрешительной документации на основании заключенного договора с землеустроительными организациями или с отделом "Одно окно" (далее - Подрядная организация), имеющими соответствующие лицензии, организует установление границ земельного участка в натуре (на местности).
3.2. Подрядная организация по материалам выполненных работ формирует землеустроительное (межевое) дело, организует согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, его утверждение в территориальном отделе по г.Чебоксары Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике и постановку земельного участка на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата по ЧР - "Чувашия".
4.1. Настоящий Порядок может быть изменен или дополнен исходя из "Правил землепользования и застройки в г.Чебоксары", других нормативных правовых актов органа местного самоуправления г.Чебоксары.
Заместитель главы администрации
г.Чебоксары - Председатель
|
Горкомимущества |
В.Н.Арисов |